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黄法务和前台都已经退出去，还带上了办公室的门。
秦如意不卑不亢的站在对面，跟这位夏总之间隔着一张办公桌的距离。尽管她代表的是欠债一方，但输人不输阵，得支棱起来。
“先介绍一下，我，秦如意，林大富妻子的侄女。”
不像后世某个时期，欠债的是大爷，债主反而是求爷爷告奶奶的孙子。港城这个年代，欠债的得装孙子，否则容易被人砍。
所以，欠债还不起还这么理直气壮的，真不多见。
“我是夏炳严。”
“秦小姐可以坐下来说说你的还债计划。”
夏炳严出洗耳恭听状，看着这个不请自来闯进自己办公室还指责自己没风度的女人，想听听她能说出来个什么花样。
“夏总，林家的情况黄法务应该已经跟你汇报过。我姨夫为了接贵公司的单子，借了高利贷，坊又不幸着火，货物等都被烧毁。
抛开违约金不谈，目前林家欠高利贷三十万，贵公司五十万。而家里只有一套破旧的老房子，卖的话估计也就是二三十万。”
秦如意先把具体情况说完，才缓缓道出自己的还债计划。
“当然，一套房子不足以还清所有债务。不过房子是全款买的，上面没有抵押。如果可以的话，我希望能把房子抵押给贵公司，借出来三十万先把高利贷换掉。”
正常情况下价值三十万的房子抵押给银行绝对贷不出来三十万，贷款额度是要在抵押物价值上打折的。打五折算是市场行情，也就是市价三十万的房产，最多只能贷出来十五万。
秦如意猜这估计就是林大富宁愿去借高利贷，也不愿意把房子抵押给银行借钱的原因。所以跟夏炳严要三十万，需要一个合理的理由来说服他。
她话锋一转，开始讲道理，“房产抵押给贵公司，这三十万贵公司绝对不会吃亏。自从港城施行抵垒政策以来，人口暴增。有人就有住房需求，我相信至少在未来十年左右的时间内，港城的房产价格尽管会有波折，但应该是整体看涨。”
幸好现在房产看涨，也一直在涨，这话说起来更有可信力。只有把房子抵押给和嘉，才能保住房子。
至少抵押期间，不用腾地方，可以继续居住。这已经是秦如意想到的最为合适的方案，然而说完之后对面的夏炳严只是看着她，没有表示同意或者不同意。
在秦如意看来，沉默也是一种表态，没有立刻反对就约等于同意，她厚着脸皮继续游说。
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